Сообщество гармонии
Земельные участки продаются в посёлке Ванберри - это сообщество, основанное на ценностях здоровья и гармонии. Здесь нет шумных праздников, посиделок с пивом и шашлыками на берегу пруда, вы не увидите не территории человека с сигаретой. Участки у нас покупают те, кому близок этот образ жизни.
Вокруг посёлка нет крупных производств, наши земельные участки находятся в экологически чистом районе. Посёлок ориентирован на здоровый и экологичный образ жизни.
Вокруг экопосёлка нет крупных производств, мы находимся в экологически чистом районе Тульской области. Посёлок ориентирован на здоровый и экологичный образ жизни.
Тип земли
Земельные участки, которые мы продаем, относятся к категории "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования - садоводство. Сегодня это то же самое, что ИЖС. На этой земле можно строить любой дом, прописываться, использовать маткапитал.
Общая площадь посёлка 65 Га, около 200 земельных участков всего, из них более половины уже продано. В основном земельные участки покупают жители Москвы и Подмосковья. Построено 40 домов. Большинство жителей используют дома сезонно, либо как дачу на выходных. Но есть также семьи, которые живут здесь постоянно, в том числе зимой. Среди этих семей есть и многодетные.
Общая площадь экопосёлка 65 Га, около 200 земельных участков всего, из них более половины уже продано. Построено примерно 40 домов. Большинство жителей используют дома сезонно, либо как дачу на выходных. Но есть семьи, которые живут здесь постоянно, в том числе зимой. Среди этих семей есть и многодетные.
Электричество, газ, дороги
Земельные участки полностью электрифицированы, электрические столбы установлены по всей территории рядом с участками. Газификация посёлка стоит в плане на 2026 г, в настоящее время газовая линия проходит по границе посёлка. Дорогие в посёлке из щебня.
Пространство посёлка
В посёлке активно развиваются зоны отдыха и парковые зоны, их общая территория более 10 Га. Эти земельные участки не предназначены для продажи, они зафиксированы в договоре с каждым жителем посёлка как "общественные". На территории парков активно высаживаются деревья, ведётся их плановое благоустройство.
Дети чувствуют себя в посёлке комфортно и любят проводить здесь много времени из-за открытых беззаборных пространств, баланса свободы и безопасности, чистого воздуха, наличия детской площадки, игровой зоны и других мест, где приятно и интересно проводить досуг.
Дети чувствуют себя в посёлке комфортно и любят проводить здесь много времени из-за открытых беззаборных пространств, баланса свободы и безопасности, чистого воздуха, наличия детской площадки, игровой зоны и других мест, где приятно и интересно проводить досуг.
Йога-зал и коворкинг
Огромный зал для занятий йогой с примыкающей к нему летней террасой работает как коворкинг для соседей. Здесь можно заниматься самостоятельно, либо под видеозапись, либо с преподавателем.
Здание йога-зала с чайной служит уютным местом для соседских встреч, общения, проведения различных мероприятий. Рядом со зданием вы видите костровое место - таких мест в посёлке три.
Здание йога-зала с чайной служит уютным местом для соседских встреч, общения, проведения различных мероприятий. Перед зданием вы видите костровое место - таких мест в посёлке три. И без шашлыка посиделки у костра могут быть весёлыми и приятными!
Что есть рядом с посёлком?
  • Школы, детские сады
    Рядом с Ванберри есть две государственные школы, одна в поселке Пахомово, вторая в поселке Дмитриевское. Соседи нередко возят детей в школы совместно.
  • Магазины
    Продуктовые супермаркеты и рынки находятся в 3 км от Ванберри, в соседнем посёлке Пахомово. Там же находится почта, аптека, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис. Магазин "Вкусвилл" делает в поселок бесплатную доставку, соседи иногда объединяются для таких заказов. Курьер Вкусвилл приезжает как правило через 5-6 часов после заказа. Рядом также есть частные фермерские хозяйства, где можно покупать домашнее молоко, сыр.
  • Железнодорожная станция
    Железнодорожная станция Пахомово (Тульское направление) находится в 3 км от Ванберри. Электричка ходит с Курского вокзала. От Москвы до Ванберри ехать на электричке 2 часа. От станции до Ванберри можно доехать на автобусе (приходит по времени к прибытию электричек), либо на такси, стоимость 350 руб., либо с кем-то из соседей.
На этой карте показано, что есть вокруг Ванберри (цифры указывают на удаленность объекта от нашего посёлка)
Соседи
Участок 148
Участок 242
Участок 128
Рауф и Александра
Асадовы
Андрей и Алина
Фазлеевы
Ольга и Павел
Лапейкины
Евгения Агни
Участок 187
Татьяна Илларионова
Участок 134
Денис Карпухин
Участки 162-164
Участок 148
Участок 128
Участок 187
Участок 242
Рауф и Александра
Асадовы
Андрей и Алина
Фазлеевы
Ольга и Павел
Лапейкины
Евгения Агни
Татьяна Илларионова
Участок 134
Денис Карпухин
Участки 162-164
В течение года в посёлке проходят праздники, концерты, фестивали. Соседи в посёлке активно общаются друг с другом, ходят в гости.
Жители посёлка - преимущественно молодые люди между 25 и 45 годами, среди них мастера йоги, психологи, предприниматели.
Отзывы жителей Ванберри
Вливайтесь в наше дружное сообщество!
Прогулка по Ванберри, лето 2025 г.
Карта земельных участков
Как купить земельный участок?
Участок в Ванберри можно купить очным визитом в МФЦ (на Юге Москвы). Также можно купить участок онлайн. Онлайн-сделка - это просто и удобно для тех, у кого нет возможности приехать для покупки участка в местное МФЦ. Ниже описан пошаговый алгоритм покупки участка онлайн:

  • Скачайте карту, посмотрите прайс-лист свободных участков.
  • Во время переписки в вотсапе или в телеграме, уточните, какие есть особенности у выбранных вами участков.
  • Запросите фото и видео выбранных участков.
  • При необходимости запросите онлайн-осмотр (включение камеры с телефона в реальном времени на месте участка).
  • После выбора участка мы пришлем вам договор на его покупку с вашими данными для проверки.
  • После проверки данных, онлайн-сделка проводится по специальному алгоритму с загрузкой документов на Госуслуги и в Росреестр. Процесс может занять 1-2 часа.
  • После загрузки документов в Росреестр, происходит регистрация вашего права собственника, и вы становитесь счастливым обладателем земельного участка!
  • После покупки участка мы продолжаем ваше сопровождение и интеграцию в сообщество Ванберри: подключаем вас к чату соседей, подписываем удаленно договор-оферты на пользование общественными территориями, даем подробные консультации как начать строительство дома.
Контакты
Адрес: Тульская область, Заокский район, с.Острецово, коттеджный посёлок Ванберри.

Телеграм для связи: @IDolinin
Цены на свободные земельные участки