Купите земельный участок онлайн
120 км от Москвы
120 км от Москвы
в экопосёлке без алкоголя, курения, шашлыков, салютов и высоких заборов!
Сообщество гармонии
Коттеджный экопосёлок Ванберри создан в 2020 году. Это сообщество, основанное на ценностях здоровья и гармонии. Здесь нет шумных праздников, посиделок с пивом и шашлыками на берегу пруда, вы не увидите не территории человека с сигаретой. Участки у нас покупают те, кому близок этот образ жизни.
Вокруг посёлка нет крупных производств, мы находимся в экологически чистом районе Тульской области. Посёлок ориентирован на здоровый и экологичный образ жизни.
Вокруг посёлка нет крупных производств, мы находимся в экологически чистом районе Тульской области. Посёлок ориентирован на здоровый и экологичный образ жизни.
Тип земли
Участки, которые мы продаем, относятся к категории "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования - садоводство. Сегодня это то же самое, что ИЖС. На этой земле можно строить любой дом, прописываться, использовать маткапитал.
Общая площадь посёлка 65 Га, около 200 земельных участков всего, из них более половины уже продано. Построено 40 домов. Большинство жителей используют дома сезонно, либо как дачу на выходных. Но есть семьи, которые живут здесь постоянно, в том числе зимой. Среди этих семей есть и многодетные.
Общая площадь посёлка 65 Га, около 200 земельных участков всего, из них более половины уже продано. Построено 40 домов. Большинство жителей используют дома сезонно, либо как дачу на выходных. Но есть семьи, которые живут здесь постоянно, в том числе зимой. Среди этих семей есть и многодетные.
Электричество, газ, дороги
Поселок полностью электрифицирован, электрические столбы установлены по всей территории рядом с участками. Газификация посёлка стоит в плане на 2025-2026 гг, в настоящее время газовая линия проходит по границе посёлка. Дорогие в посёлке из щебня.
В посёлке активно развиваются зоны отдыха и парковые зоны, их общая территория более 10 Га. Эти земли не предназначены для продажи, они зафиксированы в договоре с каждым жителем посёлка как "общественные". На территории парков активно высаживаются деревья, ведётся их плановое благоустройство.
В посёлке активно развиваются зоны отдыха и парковые зоны, их общая территория более 10 Га. Эти земли не предназначены для продажи, они зафиксированы в договоре с каждым жителем посёлка как "общественные". На территории парков активно высаживаются деревья, ведётся их плановое благоустройство.
- Школы, детские садыРядом с Ванберри есть две государственные школы, одна в поселке Пахомово, вторая в поселке Дмитриевское. Соседи нередко возят детей в школы совместно.
- МагазиныПродуктовые супермаркеты и рынки находятся в 3 км от Ванберри, в соседнем посёлке Пахомово. Там же находится почта, аптека, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис. Магазин "Вкусвилл" делает в поселок бесплатную доставку, соседи иногда объединяются для таких заказов. Курьер Вкусвилл приезжает как правило через 5-6 часов после заказа. Рядом также есть частные фермерские хозяйства, где можно покупать домашнее молоко, сыр.
- Железнодорожная станцияЖелезнодорожная станция Пахомово (Тульское направление) находится в 3 км от Ванберри. Электричка ходит с Курского вокзала. От Москвы до Ванберри ехать на электричке 2 часа. От станции до Ванберри можно доехать на автобусе (приходит по времени к прибытию электричек), либо на такси, стоимость 350 руб., либо с кем-то из соседей.
Социальная жизнь и общение
В течение года в посёлке проходят праздники, концерты, фестивали для соседей. В 2024 году мы отмечали Масленицу, День йоги, праздник дикоросов, Яблочный спас, день рождения посёлка. Соседи в посёлке активно общаются и дружат друг с другом.
Дети чувствуют себя в посёлке комфортно и любят проводить здесь много времени из-за открытых беззаборных пространств, баланса свободы и безопасности, чистого воздуха, наличия детской площадки, игровой зоны и других мест, где приятно и интересно проводить досуг.
Дети чувствуют себя в посёлке комфортно и любят проводить здесь много времени из-за открытых беззаборных пространств, баланса свободы и безопасности, чистого воздуха, наличия детской площадки, игровой зоны и других мест, где приятно и интересно проводить досуг.
Парки и арт-объекты
В Ванберри владельцы территории совместно с жителями разработали план развития парковых зон, они включают в себя:
Всего на парки выделено более 10 Га земли.
- Парк Древа жизни с беговой дорожкой и водоемом;
- Лабиринт Силы, куда привезены камни из разных стран;
- Парк, посвященный истории йоги;
- Лавандовый парк на пруду с красивой набережной.
Всего на парки выделено более 10 Га земли.
Йога-зал и коворкинг
Огромный зал для занятий йогой с примыкающей к нему летней террасой работает как коворкинг и койогинг для соседей в будни и выходные. Здесь можно заниматься самостоятельно, либо под видеозапись, либо с преподавателем.
Здание йога-зала с чайной служит уютным местом для соседских встреч, общения, проведения различных мероприятий. Слева от здания вы видите костровое место - таких мест в посёлке три.
Здание йога-зала с чайной служит уютным местом для соседских встреч, общения, проведения различных мероприятий. Слева от здания вы видите костровое место - таких мест в посёлке три. И без шашлыка посиделки у костра могут быть весёлыми и приятными!
Жители посёлка - преимущественно молодые люди между 25 и 45 годами, среди них известные мастера йоги, психологи, предприниматели. Молодые пары, родители с детьми.
Вливайтесь в наше дружное сообщество! Выберите участок и купите его онлайн.
Как проходит онлайн-сделка
Онлайн-сделка - это просто и удобно для тех, у кого нет возможности приехать для покупки участка в местное МФЦ. Вот пошаговый алгоритм покупки участка:
- Скачайте карту, посмотрите прайс-лист свободных участков.
- Во время переписки в вотсапе или в телеграме, уточните, какие есть особенности у выбранных вами участков.
- Запросите фото и видео выбранных участков.
- При необходимости запросите онлайн-осмотр (включение камеры с телефона в реальном времени на месте участка).
- После выбора участка мы пришлем вам договор на его покупку с вашими данными для проверки.
- После проверки данных, онлайн-сделка проводится по специальному алгоритму с загрузкой документов на Госуслуги и в Росреестр. Процесс может занять 1-2 часа.
- После загрузки документов в Росреестр, происходит регистрация вашего права собственника, и вы становитесь счастливым обладателем земельного участка!
- После покупки участка мы продолжаем ваше сопровождение и интеграцию в сообщество Ванберри: подключаем вас к чату соседей, подписываем удаленно договор-оферты на пользование общественными территориями, даем подробные консультации как начать строительство дома.
Адрес посёлка
Тульская область, Заокский район, с.Острецово, коттеджный посёлок Ванберри.